Nieruchomości

Rynek nieruchomości jest dziś bardzo popularny wśród ludzi. Ludzie coraz częściej decydują się na wynajem lub na kupno mieszkania. Dostępne są mieszkania z rynku wtórnego oraz mieszkania z rynku pierwotnego. Zarówno jedne jak i drugie mają swoich zwolenników. To na które się zdecydujemy zależy przede wszystkim od naszych finansów. Wiadomo, ze mieszkania pierwotne pochodzą z nowego budownictwa, a więc będą droższe od tych wtórnych. Ofert sprzedaży i wynajmu możemy znaleźć w biurach nieruchomości. Mają tam bardzo wiele ogłoszeń wszystkie są aktualne. Podają swoje oczekiwania co do odpowiedniego dla siebie szybko znajdą nam mieszkanie. Drugim miejscem gdzie możemy znaleźć te ogłoszenia jest Internet. W internecie wystarczy wpisać konkretne zapytanie i znajdą nam stronę z ogłoszeniami sprzedaży i wynajmu nieruchomości. Będzie ich na pewno sporo więc warto poświęcić na szukanie konkretnego więcej czasu. Jeśli decyzja będzie podjęta właściwie możemy liczyć na to, że będziemy bardzo zadowoleni z zakupu czy wynajmu.

Nieruchomości a inwestycja

Wiele osób wygrywa dziś jakieś większe pieniądze na loteriach, albo nagle ma jakiś przypływ większej gotówki lub po prostu bardzo dużo zarabia i potrafi wiele odłożyć. Nie wiadomo później co z taką gotówką zrobić. Część osób korzysta z lokat bankowych, a część inwestuje pieniądze. Lokaty bankowe nie są dla ludzi korzystne, gdyż w ciągu roku przypływa nam mały procent pieniędzy. Jednak doskonałą inwestycją może okazać się inwestowanie pieniędzy. Jednak trzeba dobrze przemyśleć sprawę inwestowania trzeba doskonale zastanowić się jak inwestować pieniądze. Doskonałym pomysłem może okazać się inwestowanie pieniędzy w nieruchomości. Mieszkania są dziś bardzo poszukiwane coraz więcej osób decyduje się na ich zakup oraz na ich wynajem. Dlatego dobrze jest wykupić kilka mieszkań i zacząć je wy najmować. Dojdzie nam miesięcznie dodatkowa pensja. Warto również wykupić mieszkanie i sprzedać z dużym zyskiem dla siebie. Na pewno po kilku latach sami zdecydujemy, że jest to doskonałym sposób na zarobienie większej sumy pieniędzy.

Wystrój wnętrza

Jeśli zamierzamy zmienić wystrój wnętrza koniecznie należy zwrócić uwagę na ściany. Pierwszy sygnał, który dociera do nas poprzez wzrok to kolor ściany, dlatego jest tak ważny. Jeśli zajmujemy się zagospodarowaniem przestrzeni pamiętać warto o tym, że nie wszystko będzie dla nas korzystne to co kolorowe. Tutaj głównym czynnikiem jest wielkość danego pomieszczenia. Trzeba wszystko odpowiednio przemyśleć tak, aby projekt naszego wnętrza nie okazał się pomyłką. Jeśli posiadamy gładką ścianę i wymalujemy ją w ulubionym kolorze to możemy liczyć na to, że będzie pasować do każdego wnętrza. Jeśli jednak na ścianie będzie nałożony tynk lub przyklejone będą płytki z piaskowca nadaje się tylko do dużego pomieszczenia. Jeśli zastosujemy taką aranżację w małym pomieszczeniu to możemy być pewni, że będzie go jeszcze bardziej pomniejszać. W małym pomieszczeniu liczy się dla nas każdy jego centymetr, więc akcenty dekoracyjne można umieścić na jednej ze ścian. Widać jak wszystko przy wystroju wnętrz jest ważne więc należy odpowiednio do tego podejść.

Dom drewniany

Bardzo przyjazne człowiekowi są domki drewniane. Materiał ten charakteryzuje się specyficznym zapachem, gdyż wydzielany jest on za pomocą olejków eterycznych. Takie domki na pewno mają swój urok dzięki specyficznemu kolorowi. Specyficzny kolor nadaje mu znajdujące się w nim kwasy, barwniki i smoła. Takie domki charakteryzują się specyficzną aurą, która wiąże się z zapachem drewna oraz odgłosami skrzypnięć. Nie ma się co martwić o drewniany budulec oraz wykończenie wnętrza gdyż nie jest to szkodliwe dla mieszkańców. Pracowało się nad ulepszeniem własności drewna i dzięki temu materiał ten cieszy się dziś wielkim zainteresowaniem. Faktem jest to, że domki drewniane cieszą się wielką popularnością dziś i nie tylko w nadmorskich i górskich miejscowościach gdzie znajduje się mnóstwo turystów tylko w całej Polsce. Ludzie nie tylko na lato budują takie domy chcą, aby służyły im przez cały rok. Budowa takiego domu potrwa krócej niż domku murowanego oraz jest to dużo tańsze rozwiązanie, a więc i korzystniejsze.

Kredyt mieszkaniowy

Mieszkania na sprzedaż są dziś bardzo popularne. Coraz więcej ludzi można zaobserwować w biurach nieruchomości przeglądających oferty sprzedaży. Spowodowane jest to głównie wzrostem ceny za wynajem mieszkania. Kiedyś młodzi ludzie uciekali od rodziców by zacząć w końcu życie na własną rękę wynajmowali mieszkania za grosze. Dziś jednak wszystko się zmieniło. Ludzie rezygnują z wynajmu gdyż staje się to nieopłacalne. Decydują się na zakup mieszkania mimo tego, że tak naprawdę nie posiadają tyle gotówki ile potrzeba na taki zakup. Jednak mogą skorzystać z ofert banków, które oferują kredyty mieszkaniowe. Biorąc taki kredyt trzeba się liczyć z tym, że zadłużamy się na kilkanaście lat. Raty spłacać będzie trzeba raz w miesiącu i będzie ona bardzo porównywalna do miesięcznej opłaty za wynajem mieszkania. Jednak jest tutaj duża różnica, biorąc kredyt wiemy ze płacimy za swoje, a płacąc miesięcznie za wynajem nigdy mieszkania nie będziemy mieli na własność. Także lepiej jest się zdecydować na kupno niż na wynajem.

Budowa domu na problematycznym gruncie

Decydując się na budowę domu na gruncie, co do którego zachodzi uzasadnione podejrzenie, że mogą się pod nim znajdować wody gruntowe, wymaga od geotechnika szczególnej wiedzy i doświadczenia. Na podstawie odpowiednio przeprowadzonych badań można określić warunki wodno-gruntowe a także ich zmianę. Bowiem na przestrzeni kilkunastu metrów warunki wodno-gruntowe mogą być zmienne. Warunki mogą się zmienić na przykład wskutek wybudowania domu, wówczas grunt nieproblematyczny może stać się terenem podmokłym. Jeśli badania wykazują, że jest to uzasadnione, wówczas można wykonać drenaż terenu. Drenaż wymaga jednak odpowiedniego projektu, gdyż należy określić średnicę rury drenarskiej. Wszystko zależne jest od poziomu wód gruntowych. Tego typu informacja jest istotna również kiedy planujemy budowę szamba, ewentualnie przydomowej oczyszczalni ścieków. Przy projekcie domu istotne jest też określenie głębokości fundamentów, co też jest zależne od rodzaju podłoża. Jeśli grunty nie są silnie zanieczyszczone, nie zawierają iłów ani pyłów, można sobie pozwolić na płytko posadowione fundamenty, gdyż tego typu grunty nie przemarzają tak głęboko jak na przykład gleby piaszczyste (występujące w centralnej Polsce). Jeśli gleba ma tendencję do przemarzania do głębokości jednego metra, wówczas wystarczy wykopać fundamenty o głębokości do 0,5 metra.

Jakie urządzenia wybrać?

Urządzając domy czy też mieszkania, trzeba jak sama nazwa wskazuje, dobrać odpowiednie urządzenia. Jakie to mają być sprzęty? Przede wszystkim chodzi o sprzęt AGD oraz RTV. AGD to inaczej skrót od słów artykuły gospodarstwa domowego. Jakie to mogą być przedmioty? Przede wszystkim lodówka, pralka, mikrofalówka, zmywarka do naczyń. Z pewnością jest to bardzo ważne, aby wybrać tylko takie urządzenia, które się nam przydadzą i umieszczać je w pomieszczeniach, do którego są przeznaczone. Dla przykładu: nie powinno się umieszczać pralki w kuchni, jak to niestety bardzo często bywa, ponieważ jest to nieestetyczne i zakłóca harmonię kuchni. Takich błędów stylowych nie można popełniać. Sprzęt RTV to przede wszystkim telewizor, radio i wszystkie inne odbiorniki różnego rodzaju. Takie urządzenia mają za zadanie ułatwić nam życie, a bez nich urządzenie mieszkania jest wręcz niemożliwe. Warto jednak wybierać je zgodnie ze stylem, w jakim aranżowany jest dany pokój, pomieszczenia. To naprawdę bardzo ważne.

Rodzina i jej model: dawniej i dziś

Dom i rodzina już od zarania dziejów mają bardzo istotne znaczenie dla ludzkości. Nie mniej jednak, na przełomie wieków zmienił się zarówno charakter rodziny, jak i samego domu rodzinnego. W dawnych czasach, głową rodziny był mężczyzna, z kolei domem zajmowała się kobieta. Model taki panował bardzo długo w dziejach ludzkości. Właściwie dopiero współczesność preferuje nieco inną formę rodziny. Patriarchalny model rodziny został zastąpiony partnerskim. Kobiety, znając swoją wartość, coraz częściej decydują się na karierę. Nie bez znaczenia pozostaje fakt, że często po prostu zmuszone są pracować, gdyż jeden dochód nie jest w stanie utrzymać rodziny. W efekcie, obowiązki związane z prowadzeniem domu dzielone są pośród wszystkich domowników. Z jednej strony jest to bardzo korzystne, już od najmłodszych lat dzieci wiedzą, że muszą dbać o dom. Z drugiej jednak strony, pracujący rodzice nie mają zbyt dużo wolnego czasu, zaniedbujący tym samym nie tylko swoje obowiązki względem dzieci, ale także względem swoich partnerów.

Jak sprzedać mieszkanie?

Sprzedać mieszkanie wcale nie jest trudno. Obecnie za sprawą Internetu możemy to zrobić sami. Jeżeli ktoś nie chce korzystać z usług biura nieruchomości to może po prostu podjąć się sprzedaży sam. Dzięki różnego rodzaju portalom ogłoszeniowym jest to o wiele łatwiejsze niż kiedyś. Wystarczy po prostu wystawić prywatne ogłoszenia w internecie. Warto zaznaczyć w takim ogłoszeniu, że jest ono prywatne i w związku z tym od kupującego nie będzie pobierana żadna prowizja. Taka informacja jest kusząca dla kupującego i warto o niej nie zapominać. Oczywiście trzeba się również uzbroić w cierpliwość. Wiele osób rezygnuje z osobistej sprzedaży, jeżeli ktoś długo się nie odzywa. Trzeba jednak pamiętać, że sprzedaż mieszkania nie jest wcale taka prosta. Tak samo rzecz wygląda w przypadku sprzedaży mieszkania poprzez biuro nieruchomości. W tym wypadku trzeba również odczekać określony czas. Jeżeli chcesz zaoszczędzić i sprawić, by oferta była bardziej atrakcyjna to warto na początku postarać się sprzedać mieszkanie samemu.

Czy warto zabudować balkon

Na pewno każdy z nas, kto posiada mieszkanie w budynku jednorodzinnym, cieszy się, jeżeli dane mieszkanie posiada balkon – najlepiej, jak ma on duża powierzchnie, a jeszcze lepiej jest, jeśli znajduje się w naturalnej wnęce, wtedy balkon znajdujący się piętro wyżej tworzy jakby daszek nad naszym balkonem. Jednak powstaje czasami dylemat, czy nie lepiej będzie zabudować balkon i utworzyć dodatkową powierzchnię w mieszkaniu, do dowolnego wykorzystania, bowiem z takiego zabudowanego balkonu, jeśli posiada dość dużą powierzchnię, można przecież utworzyć zupełnie osobny pokój, może to być przykładowo gabinet do pracy czy też miejsce przeznaczone jako kącik gospodarczy, do prasowania bielizny czy wstawienia biurka z komputerem. Takie rozwiązania stosują często rodziny, gdzie przychodzą na świat kolejne dzieci, a mieszkanie przecież pozostaje w swoim metrażu niezmienione – wtedy rezygnujemy z posiadania balkonu otwartego. Warto jednak pamiętać, że nie możemy ot tak sobie bez żadnych konsultacji z administracja budynku czy jego właścicielem dokonać zabudowy balkonu.

JUŻ NIE TAKA MALUTKA ISTOTKA

images

Gdy coś go zaciekawi, sięga po to, nie bacząc na przesz­kody i niebezpieczeństwa. Gdy jego nóżki poczują potrzebę wspinania – wspina się na cokolwiek, co się do wspinania nadaje. Gdy coś rozbawi go i rązweseli – śmieje się długo i głośno, a gdy ktoś zrani jego serduszko – płacze rozpaczli­wie. Jest malutką, bardzo miłą istotą, lubi pieszczotę i potrzebuje jej, lubi być chwalony i często się stara, by na pochwałę zasłużyć, ale gdy nagle ogarnia go gniew – bije, wrzeszczy, kopie, gryzie. Potrafi skupić się nad jakąś czyn­nością, lecz nie na długo jeszcze. Podobnie szybko prze­mija u niego każde zainteresowanie, zabawa, nastrój, ustępując miejsca nowemu, innemu, jeszcze bardziej fascynującemu.

PRESJA

DSC_0162[1]

Bronią się przed zarzutem stosowania presji i przemocy wobec dreptusia. Przecież nie mogą mu pozwolić rosnąć jak dziczce, przecież muszą z wolna eliminować to, co jest przejawem niekulturalnego zachowania się, muszą sto­sować pewne ograniczenia dla zrozumiałych dla nich i koniecznych racji higienicznych czy też bezpieczeństwa. Nie mogą przecież pozwolić dziecku wspinać się na półkę z książkami, nie mogą dać do zabawy fiolki z lekarstwami, nie mogą nie przestrzegać godzin nocnego snu czy też pór posiłków. W końcu pierwszego roku życia łatwo jest uporać się z żądaniami dziecka.  Gdy weźmie do rączki nóż lub inny niebezpieczny przedmiot, łatwo i bezkolizyjnie odbieramy go podając w zamian inny, nie mniej frapujący przedmiot: pokrywkę, guzik, papierek od cukierka.

WDRAŻANIE SIĘ W ŚWIAT

październik 617

To oni, niepomni na jego radość i żądzę poznawania, hamują jego entuzjazm, przerywają fascynacje wędrówki, każą jeść o zwykłej porze, każą iść spać, każą powoli i systema­tycznie wdrażać się w świat ludzi cywilizowanych. Długa jest droga, na której dziecko z małego, nieokrze­sanego dzikuska staje się kulturalnym człowiekiem. I tak na przykład między 8 a 15 miesiącem życia dziecko zostaje pozbawione pokarmu matczynego i ssania z butelki, a stopniowo nawiązuje coraz większą zażyłość z łyżką, widelcem, filiżanką. A ileż to jeszcze trzeba się nauczyć, by umieć zachować się przy stole jak kulturalny człowiekl Ładnie siedzieć, nie mlaskać, nie otwierać buzi w czasie żucia pokarmu, nie pomagać sobie palcami, nie jeść z noża, nie pić z kubka, w którym tkwi łyżeczka itd. I dlatego dorośli, ci krzewiciele kultury, przeszkadzają i to nieustan­nie.

TWARZĄ W TWARZ

c-pierwsze-dziecko-zmienia-wszystko-78-12

To fakt, że widzenie świata „twarzą w twarz” jest znacznie bardziej frapujące, niemniej jednak lepiej zrezygnować z sadzania „na siłę”, aż dziecko samo zacznie się podciągać do pozycji siedzą­cej. Będzie to widomym znakiem, że jego kości i mięśnie dojrzały do samodzielnego siedzenia. Można oczywiście sadzać dziecko z podparciem do karmienia łyżeczką, nie powinno to jednak trwać dłużej niż 15 minut każdora­zowo. Uszczęśliwianie niemowlęcia sadzaniem na dłużej może sprzyjać sylwetce o zapadniętej klatce piersiowej i wypuczonym do przodu brzuszku. Do woli można natomiast prowokować i przyspieszać czołganie się dziecka przez umieszczanie atrakcyjnych, kolorowych przedmiotów (byleby bezpiecznych) poza zasięgiem jego rączek, a jednak blisko.

POZYCJA DO GIMNASTYKI

5d76c744a8403ddda45b055038187daa

W jakiej pozycji ułożyć dziecko do gimnastyki? Kładźmy je raz na plecach, drugi raz na brzuszku, w każdej z tych pozycji rozwijają się bowiem inne partie mięśni. Nie wsu­wajmy pod główkę dziecka poduszki; jest zbędna, a nawet wręcz niewskazana przy gimnastyce.Jeśli mieszkanie jest niedogrzane, uszyjmy dziecku długi śpiworek z flaneli, sięgający do pach poza stopy dziecka lub będący przedłużeniem koszulki. Nakładajmy na stopy włóczkowe buciki. Gdy dziecko jest już nieco starsze i silniejsze, i gdy zaczyna okazywać znudzenie pozycją horyzontalną, zaczy­namy się zastanawiać, czy nie podpierać mu plecków, by mogło dłużej przebywać na siedząco.

KŁADZENIE NA BRZUSZKU

pozycje03276jpg-NEWS_MAIN-9646

Jeśli w pokoju jest ciepło, nie bójmy się rozebrać niemowlęcia, kładąc je na twardym tapczanie lub na grubym, złożonym we czworo kocu roz­postartym na podłodze i przykrytym czystym prześcierad­łem. Dziecko położone na brzuszku może wykonywać i wykonuje wiele ćwiczeń sprzyjających i bardzo potrzeb­nych do harmonijnego, prawidłowego rozwoju mięśni i kośćca. Dźwiganie główki, unoszenie barków, podnosze­nie się na rączkach, turlanie, pełzanie – sprzyjają zdrowiu i kształtowaniu zgrabnej sylwetki. Dziecko wyjęte z łóżeczka i położone na swym „placu ćwiczeń i zabawy” pobudzone jest zmianą wokół siebie, wolną przestrzenią, widocznością oraz – co liczy się ogro­mnie – obecnością pogodnej twarzy matki lub ojca, ich głosu, śmiechu, zabawnych słów, które od wieków stano­wiły werbalne przejawy rodzicielskiej miłości.

BY UBRANKO NIE UTRUDNIAŁO RUCHU

images (1)

Tak więc zdarza się, że – zaabsorbowana karmieniem, kąpaniem, przewi­janiem – matka zapomni, że malutkie dziecko powinno już w tym bardzo wczesnym okresie swego życia wystartować z aktywnością ruchową. Szczęśliwe, zdrowe dziecko przy­nosi ze sobą na świat wrodzoną potrzebę ruchu, zakodo­waną aktywność całej swej małej osoby. Naszym zada­niem jest stworzenie dziecku warunków sprzyjających tej aktywności. W dostatecznie dużym łóżeczku o twardym podłożu dziecko rusza się znacznie swobodnie] niż w małych koszykowych „mojżeszówkach” z wikliny, w wózkach (które powinny służyć tylko do spaceru) lub kołyskach. Pie­luszki i kaftaniki trzeba tak prosto i przemyślnie okręcać wokół dziecka, by nie utrudniały mu ruchów, a jednocześ­nie, by nie dawały się skopać i zsunąć.